城大建材家居广场
起拍价:576.0万元
评估价:822.5万元
保证金:58.0万元
户型:开间
面积:315.52㎡
楼层:1
使用类型:
朝向:南
保证金截止时间:2023-11-12 10:00:00
房源地址:上海市宝山区沪太路5355弄11号不动产(带租赁,租期至2026年12月31日)
建成时间:2017年
行政区:宝山区
所在版块:沪太路
区域位置:外环外
拍卖轮次:一拍拍卖
产权年限:40
权属性质:
联系人:郁凯
    最新最全司法拍卖房源
      扫码关注微信公众号
咨询热线:13918717498
启东市人民法院关于拍卖上海市宝山区沪太路5355弄11号不动产(带租赁,租期至2026年12月31日)的公告
启东市人民法院将于2023年11月11日10时至2023年11月12日10时止(延时除外)在启东市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:启东市人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面:https://sf.taobao.com/court_list.htm ),现公告如下:
一、拍卖标的:上海市宝山区沪太路5355弄11号不动产,不动产权证号为:沪(2017)宝字不动产权第040740号,证载房屋建筑面积为315.52平方米,部位:110,总层数:8,房屋结构:钢混,房屋类型:商场,土地权利性质:国有建设用地使用权,土地宗地号:宝山区刘行镇4街坊111/50丘,房屋用途:商业,土地权属性质:国有建设用地使用权,使用权取得方式:出让,土地用途:商办用地。提示:①因上海房产司法拍卖已实行限购政策,竞买人参加竞买的,应当事先确定在上海是否具有购房资格,必要时致电上海市房地产交易服务热线“962269”具体咨询相关政策;②因不符合条件参与竞买的或拍卖成交后因不符合相关政策导致未能办理过户登记手续的,后果及责任由买受人自行承担。③该房地产带租赁拍卖,租期至2026年12月31日,拍卖成交后的租金由买受人与承租人按法律规定处理。成交后现状交付,租期到期后本院也不作腾房处理,;④可移动装修及室内物品不属于拍卖范围;⑤成交后如与承租人发生租金等方面纠纷,另行诉讼,不影响本次拍卖的成交价(现状拍卖交付,本院不作任何承诺。)
市场价(网络询价): 822.487万元,起拍价:576万元,保证金:58万元,增价幅度:0.5万元。(第一次拍卖)
二、风险提示:
1、房产所涉的过户税费及税率问题,请意向竞买人向房产所在地税务部门自行咨询。
2、如无特别说明,拍卖公告中载明的房产建筑面积均为房产证及权属登记信息表所记载的面积。如实物现状与产证登记不一致,均以现状拍卖,风险由买受人承担。
3、涉及户口迁移等问题,请自行咨询户籍管理部门,法院不负责处理户口问题。
4、若办理过户过程中,房产证等证件遗失或需要补办相关材料,登报作废的公告费和补办费用由买受人自行承担。
5、根据相关法律规定,以下机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
6、竞买人对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务,务必提高警惕,切勿上当受骗。
7、上述未尽事宜,本院不做任何承诺,所有的拍卖均以现状为准,请务必现场看样,未看样的视为对房产现状默认,并谨慎购买,风险自担。