很多人在买有些年头的法拍房或者二手房的时候都会在想，这个房子产权70年，现

                                              在已经过了多少年了，会不会再过个几年房子就不是我的了，然后就不敢对这套房

                                              有想法了。

                                              所谓普通商品房产权的70年，不是指房屋的所有权年限，而是指房屋所在的国有土

                                              地的使用年限。国家规定，城市建设用地属于国家所有，企业和个人可以有偿使用，

                                              并以有偿使用换取使用权。换句话来说，就是土地是国家的，但是你可以花钱来使

                                              用，只要合法就行。

                                              根据物权法的相关规定，产权到期后，用户只需支付一定的“物业费”，即可继续

                                              使用该房屋。另外，国家也有规定，这个费用不能超过1万元，而且最低不低于15.6

                                              元/平方米。也就是说，无论是30年、50年还是70年产权的房子，期满后将按这种

                                               “补交”方式进行更新。