今年两会期间，全国政协委员胡卫建议“给单身青年提供租购房优惠”，引起热议。年轻人买房问题，一直都是备受关注的民生热点，胡卫的建议更有现实针对性。

2018年我国有超过7700万独居的“空巢青年”，2021年预计将增至9200万，而且自去年疫情以来，一部分青年就业难，一线城市房价高、房租贵，生活成本高，“空巢青年”容易陷入生活和工作困境。

“空巢青年”独居人士，年轻人的想法多，自然会选择自己喜欢的生活方式，但很多时候，“空巢青年”不仅要遭受更多的生活麻烦和安全风险，比如被困浴室30个小时的独居女孩。还要面临更大的经济压力及心理负担，在买房这样的大消费面前，这届青年的买房诉求普遍还蛮高的，使普通工薪阶层青年压力山大，因此“给单身青年提供租购房优惠”，得到很多年轻网友的支持和点赞，说出了青年的心声，初衷也可谓友好，但这一建议既有先天的不足，也有后天执行层面的困难，前者最大的症结在于公平性。

作为一项公共政策，首先要考虑的就是普适性。不是针对所有公众，而是特定群体，那如何保障公平？

部分已婚者也不一定有房，也会面临买房困难，如果优惠只针对单身人士、独居人士，那对已婚无房者群体公平吗？后者比如，如何界定“空巢青年”？正准备结婚的年轻人，先假装单身，待以优惠价买房后再结婚，该如何监督？“空巢青年”买房难，其他群体买房也不见得容易，难处不同罢了。

在目前的环境下，买房不是普通的消费行为，它的特殊性在于，与户籍、教育、医疗等公共政策和资源相关，给予特定群体购房优惠，固然可以对其释放善意，但也会牵涉到其他群体的利益和诉求，牵一发而动全身，不可不慎。

再说说租房优惠，公平性问题虽小，但依旧还是存在的，其次，会衍生新问题，第三，有可替代选择，比如，个税的专项附加扣除中有一项就是房租，让现有的成熟政策执行到位，并辐射到更大范围，也能实现同等目标，“城市增加公租房供给”等建议，更科学可行，不断做大公租房这块蛋糕，是近些年来城市——尤其是一线城市的发力方向。

比如上海今年将新增5.3万套租赁房源投放市场，其中公租房8000套，落实公租房拆套合租和宿舍型房源供应，全年计划新增供应床位1万张，今年的政府工作报告提出：尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难，除了继续做大租赁房源供应这一块外，国家层面给出的措施还包括：规范租房市场秩序和“降低租赁住房税费负担”，通过这一“增” 一“管” 一“降”，广大青年租房将更容易，住得更安心，更有条件提升居住体验和生活水平。

       对于买房这个长远目标，民众有所盼，政策也应有所向，这离不开一代青年自身的努力奋斗，也取决于各项相关政策的落实，继续坚持贯彻“房住不炒”，不断增加就业岗位，探索体制机制创新，完善社会服务保障，激活年轻人干事创业的活力，稳步增加年轻群体收入，都必不可少。