就在昨天，3月17日，《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》公布了《办法》将从2022年，也就是明年开始实行，初二年级及以下的朋友家长们要注意了！

从2022年起，高中阶段原有的5种招生录取方式（自荐生、推荐生、零志愿、名额分配、1-15志愿），将调整为三种：即自主招生、名额分配综合评价录取和统一招生录取。其中，较之以往，名额分配比例将有显著上升。

来讲一下其中对招生最主要的变化，以及对初中学区房的影响

1、一所高中的分配计划

举个例子：

假设某委属市实验性示范性高中H校招生计划为1000人，A区中招报名人数占全市中招报名人数15%。

A区能获得的H校名额分配数量即为1000*65%*15%=97人

这97人中，首先要保证20%的名额，即20人，以均衡、随机为原则，分配到不选择生源的初中学校；

其余80%，也就78人，获得到H校分配到A区的名额，也就是说，这78人，区内每所学校的学生都有机会。

最简单的理解，就是只要你在某重点高中区域内的普通中学，只要都有一个升入重点高中的名额。对于中考来说，重点初中的升学优势将不再那么明显。

在新政后，只要符合条件的初中，均会有保底名额

想上“市重点高中”，必须是在“区内尖子生”

想上“区重点高中”，必须是在“校内尖子生”

这样，就确保了上海提出来的“每个学校都不落后”的目标，因为每个学校，都拥有考上“重点高中”机会。

只要你的孩子是“区内尖子生”就可以拿到全市重点高中的名额

只要你的孩子是“校内尖子生”就可以拿到全区重点高中的名额

2、关于学区房

中考的改革势必会影响到学区房的问题，推进教育资源均衡化，也是抑制近几七年来学区房高烧不退的一个办法。

这样一来学区房含金量降低，房价也可能要随之下降了

因为就算你买了学区房，结果你的孩子面对的区内和校内竞争都是“超级学霸”，那么孩子的排名将会落后，不仅考不上市重点，同时连区重点都没有希望。

相反，就算是你的孩子在比较差的区或学校

只要你的孩子是“区内尖子生”就可以拿到全市重点高中的名额

只要你的孩子是“校内尖子生”就可以拿到全区重点高中的名额

3、最后

这么一招真的是把热火朝天的学区房给打“懵”了。

其实中考最终的检测目的是孩子是否优秀，而不是家长是否给力、学区房是否牛，对于广大家长来说，不能再一味地追求高教育质量的重点初中学区房了。

应积极理解政策改革初衷即“教育资源均衡化”的改革思路，理性择校、理性置业变得更加重要。