银行抽贷，杀伤力会有多大？

近日网传一份《个人贷款提前收回告知函》，由于被查出信贷资金违规使用，要求3月底前归还500万贷款全部本息，500万可不是一笔小数目，这杀伤力实在是太大了。

《北京商报》报道：有银行人士透露，违规流入楼市贷款要提前收回，北京地区银行称已严格遵照执行，提前收回违规流向楼市的信贷资金案例已经出现。

《南方日报》报道：广东多家银行提前收回违规涉房贷款，防范资金违规挪用，还终止违规客户授信额度。

有楼市投资人表示：去年初贷款投资了套浦东的房子，结果被银行收回贷款，无奈卖了两套名下房产来还钱。

这是京沪首提严查经营贷以来，首次出现强制要求提前还贷的现象，与一年前某城市“未发现经营贷流入楼市”形成鲜明对比。有多少经营贷流入楼市呢？经营贷的超高速增长，无疑能说明很多问题。

严查经营贷流入楼市，为什么这么重要？楼市调控一直都在加码，经营贷、消费贷成了某些炒房客的暗度陈仓之计，助推了某些热点城市房价暴涨。

中国证券报：在北上深多地，利用“抵押经营贷”购房已形成一条成熟的灰色产业链，严查经营贷，关乎的不只是楼市调控的刚性，更是“房住不炒”。

经营贷是为解决生产经营的资金需求而来，通过抵押房产获得贷款来扩大生产经营，去年因为疫情的缘故，部分城市甚至对此进行了贴息，经营贷利率远低于房贷利率。本是用来惠及广大中小企业的善政，利率倒挂＋通过经营贷加杠杆空间巨大，经营贷大肆流入楼市，炒房团空手套白狼，炒房投机自然推波助澜。

信贷的底线：不能用于楼市投资，同样不能用于炒股，但依旧抵挡不住炒房囤的蠢蠢欲动。

在大数据时代，想要查明一笔经营贷到底是用于企业经营，还是违规流入股市楼市，并不难，经营贷于银行是一笔相当不错的生意，没有谁愿意主动戳破这个“泡沫”。

所以今年以来，银保监部门对于银行的罚单大幅增加，其中“信贷资金被挪用于购房”，已有不少银行吃到了罚单，只是对银行开罚单，罚金几十万、上百万的威慑力可远远不够，只有对利用经营贷炒房的投资客进行抽贷，才能起到“事半功倍”的遏制作用，捅破经营贷违规流入楼市这一泡沫。

俗话说：蛇打七寸。信贷就是楼市的七寸，信贷关乎于房价，是楼市加杠杆的资金支持，也是炒作放大的利器，信贷封堵了各路资金违规流入楼市的通道，失去了最根本的资金支持，有人说炒房者可以全款买房，谁还在乎信贷？但其实全款炒房的并不多，何况现在限购限售约束下，全款炒房的空间也不大，信贷杠杆才是炒房的“大Boss”。

如果一旦消费贷、经营贷都能违规流入楼市，房地产就将成为庞大资金的蓄水池，这些池水一股脑进了北上深等头部城市，房价会不上涨么？

如果真的对违规经营贷、消费贷动真格，一些热门城市房价将迎来挑战！如何真正贯彻“房住不炒”，愿不愿意对经营贷动真格，敢不敢打击炒房客，考验各大城市的时候已经到了。