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房产知识科普

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发布日期：2020-07-15 17:09 浏览量：909

什么时候看房最合适，那肯定是下雨天了，在下雨天，房子看不出的毛病都显露出来了，你可以通过这些来判断这套房是不是个好房：

1、看有没有渗水

窗户，查看窗户的四个角，因为密封不严导致出现渗水现象。屋顶，是否有水渍，对于顶楼的房屋，如果防水措施不到位，肯定会出现渗漏现象。外立面，查看外墙凹槽处对应内墙位置，外墙凹槽处多起排水作用，如果存在裂纹，则会导致雨水渗透进来。

2、看防不防潮

如何快速检测出室内湿度过大，最简单的办法就是使用变色硅胶。变色硅胶在湿度较大的情况下，会迅速变色。此外，还可以查看墙体四周，如发现存在返潮发霉现象，其防潮处理肯定有问题。

3、看通风好不好

室内通风顺畅，不仅能够起到排湿的作用，还能够带走室内浊气，保持室内空气新鲜度，对身体精气神也有好处，因此，选择室内通风状况较好的的房屋，其居住舒适程度显然会大大提高。一般情况下，南北通透、楼间距合理的房子，即便没有自然风吹进，也会因为空气对流而产生气流。

4、看排水系统

在雨天走访一下小区及周边，查看下水设施是否完好，以及道路是否有严重的积水。有严重积水的话就说明这小区的排水系统不完善，另外，如有可能还需看看附近马路是否一下雨就积水，这会影响到日后通行。