1. 因疫情积压的需求在3月底开始逐步释放，4、5月尤为明显。

2. 新房限价，热点城市一二手房价倒挂严重，拉动投机性需求。

3. 3月起，房企的促销力度增加，起到催化作用。

4. 利率下行，货币投放加速，整体流动性快速增强，增加了大家对房产的持有动力。

5. 国内疫情控制效果好，大家对房产后市持续看好。