当年的70/90政策一出，紧凑型户型就在市面上出现了，“麻雀虽小五脏俱全”，每个开发商开始绞尽脑汁想，又要功能性强又要有亮点，所谓的“王牌户型”，90平三卧室，心动了吗？这势必会牺牲掉其他功能房间的面积，那就是房子的次卧，那么次卧为什么总是被忽略？

为什么面积会被减少？之前也提到过，小户型想要做成三房，必定会压缩房子某些功能的面积，比如厨房会不会消失？况且现在市面上的奇葩户型也是很常见。又是要储物间，又要房间多，功能提升了，有增必有减。

买房子普遍吸引购房者的会是什么呢？阳台还是采光......开发商又会拿什么来吸引呢？

从营销的角度来说，次卧当做是牺牲品最为合适，这一部分的面积转移出一个三分离式的卫生间或玄关，增加点高级感，营造出一种功能全、面积小、价格合适的错觉，生活质量似乎被大大提高。在看房的过程中，通常次卧是购房者会忽视的区域，往往都会去看看主卧是不是朝南和面积。

有问题，开发商肯定会操作去解决，种种原因，次卧的空间就这样被压缩压缩压缩，那次卧到底可以多小？

小面积的房子，次卧一定不会大，床贴墙又靠柜，床头柜变成床尾柜，多加一张书桌都不行。小平米又要三房，硬挤出来一个6平的小卧室根本不是很必要，即使是小户型，也需要差不多7㎡-9㎡的次卧才能满足居住需求。

虽然说这有点长久了，但是如果是刚需房子，还一定要考虑一下，次卧可能会住哪些人群，如果是给小孩或者老人居住，小孩现在的年龄需要多大的空间，升学后会不会空间不够，或是家里的老人方不方便，用途可不一样，一定要考虑到位。

当然，这种次卧还是能被利用的，大面积区域相连，无过道，打开门刚好从餐厅到客厅再到阳台一条线下去，充分利用好每一平，简单来说就是增加次卧空间的通透性，视觉上不会这么拥挤。

分合式，把两个次卧集合并成一间大屋子，就像以前酒店的包厢一样，拉开门就是两个餐桌，更加方便聚会一样的道理。

从装修入手，如果次卧有飘窗，可以把储藏的区域转移到飘窗，不但使得空间能够充分利用了，也能有更多的活动空间。

在最后，相信现在的开发商肯定也会根据购房者不同的需求走，那些能真正满足需求的肯定会有。