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500万住进市中心,竟被吵得直想退房!

发布日期:2021-03-12 17:30 浏览量:792

说到隔音,一直都是困扰着很多人的问题,除非是独栋别墅或者顶楼,不然在现状商品房中100%无噪音,几乎不可能。

想买隔音房,降低心理预期为什么“隔音好”就那么难?“利字头上一把刀”,部分开发商都想要尽可能减少建筑成本基本逃不出这几个原因:

1. 红砖墙当配角,轻质砖墙唱主角。十年前的房子可能就上下楼层的隔音差,但是近几年的房子连屋里的隔音都开始不好了。除了承重墙减少,墙体厚度变薄之外,轻质砖绝对脱不了关系,这种轻质砖密度不够,隔音效果真不怎么灵的。

2. 国家规定:楼板不能少于8CM,既然规定了最少准则,开放商才不会往大了加。拿手比划一下,8CM真的没多少厚。

隔音效果差?主要商品房自身建筑带来的弊端,房子内部结构,试着解决它,还得先了解了解噪声的来源,看看能不能逐个击破。

高频的噪声容易阻隔,低频的噪声真的是躲都难躲,所说的噪声基本是低频噪声,对付室外的噪声,最基本的,给房子选个好位置。以房子的建筑的方位为参照:要么前有遮挡物、要么保持一定距离

那么为了减少噪音,最少应该选个好楼层,一般来说高度越高,噪声越大

1-5楼低频噪声相对要小,但高频噪声明显

6-24楼低频噪声会比较大,特别是11-24层

24楼以上,低频噪声又会逐渐减小

在买房的时候,就可以考虑这一方面的因素。已经换好房子,要想从装修上补救做好隔音,还真是个大工程,要花的钱也不少。

窗户

如果坐在家就能听到外面的车水马龙,那窗户问题一定不小,推拉窗什么的,适合本身比较清幽的小区,这类窗户还是有各种缝隙的。如果要改,只能加隔音条,也就是不好推了点,平开窗倒是属于窗户里面密封性最好的,但要还是需要优秀的窗户材质以及窗玻璃来支持。

下面的排序就只这对隔噪音而言

材质:塑钢>断桥铝>铝合金

玻璃:夹胶玻璃>中空玻璃

当然,这样说隔音效果也只能说个大概,具体问题具体分析,多问问给家里装窗户的师傅。

隔音吊顶

一般的走路啊,移凳子,说话,打呼什么的,做个隔音吊顶还是挺有效果的,最简单的就是下面这种,穿孔石膏吸音板吊顶,一般的隔音都可以搞定,简单便宜。

墙壁隔音

一般墙壁的隔音有这几种:

1、和邻居家的墙拆不了,只能再加一层隔音墙,基本和吊顶类似,用龙骨里面塞隔音纤维,再外加一层石膏板。缺点也明显,再加一面墙势必要牺牲卧室空间。家里装有隔音墙明显感受到了卧室面积在变小。

2、如果是空间内的非承重墙,则可以拆除原来的墙体,再打造一面隔音墙,比如做成两层石膏板之间加吸音棉或者隔音毡。这样操作的材料费大概200-300元/平方米,工费还不算。

3、还有一种方法就是——制造粗糙的墙面,也能够起到一些吸音效果。“无纺布壁纸”、“墙布”、“硅藻泥”,都属于有肌理的的墙面,在装修的时候也可以把这个因素考虑进去,但效果要弱很多。

下水管道上包层隔音棉,动手能力强的,自己买了自己包,有了这个步骤,接下去不管再怎么处理管道的美观问题都可以,毕竟日后水流声什么的是都听不到了。

防盗门基本不隔音,因为金属自然是不隔音的,要隔音好的基本是实木门,毕竟门板的隔音效果主要取决于门内芯的填充物。木材自身密度越高、重量越沉、门板厚的门隔音效果越好。

实木门>实木复合门>压膜门>免漆门当然要考虑密封性,会在门的开合之处加一层阻尼,或者不妨在装修的时候就考虑一下T型门,“T型门三面T型边技术和内部吸音材质让隔音效果能高出平口门数倍。T型结构使门板和门框形成紧密咬合,相比平口门门缝更小,阻挡声音穿透,隔音能力更强。”德式设计,果然严谨,价格当然也相当美丽,就看各自需求了。

软装隔音有效果吗?比如软木墙、地毯之类的办法,但如果已经深受噪音困扰。这一点点吸噪性真的解决不了任何问题,还是换房或者重新装修能更直接有效一些,如果可以,还是在根源(买房)上把噪音因素考虑进去吧。