最近仁恒的摇号线一出，又是震惊了所有人，75.6分什么概念？

就是基础分加满还得至少要120个月（十年）的社保，如果是单身的话，甚至可能要200个月（将近17年）左右的社保。

什么样的人才能有这么高的分呢，不禁想起了之前身边有人吐槽，让爸妈卖掉名下的唯一房产就能满分摇号，上海热门楼盘任选，这么难得的馅饼，爸妈为什么就是不愿意呢！难道真的是爸妈年龄大了，这么简单的明了的事情也看不明白了吗？

为什么要爸妈去摇新房？这一点从客观的角度理性分析，可以分为两点

· 一 ·

通常情况下爸妈的这套老房子，肯定在十几年以上的房龄了，对于一个将近20年房龄的老房子来说，居住的舒适度肯定是大打折扣的

· 二 ·

这种情况下，爸妈的房子肯定都是满五唯一，税费少，置换成本低

· 三 ·

父母都交了20多年社保了，如果再卖掉唯一的住房的话，基础分满分，社保分将近拉满，贷款比例调低一点，基本所有新房无压力任选

· 四 ·

小区设施落后，最简单也是最难的问题就是小区车位，停好车就再也不能开了，因为开出去就再也停不进来了；或者开车出门办事还得找个人占车位

这种时候唐镇、大虹桥哪里热门看哪里，哪里分高摇哪里，摇到就是赚到，唐镇倒挂、大虹桥倒挂，买到就稳赚两百万起步。

爸妈也有自己的想法

· 一 ·

本来的房子在中环，中环内的新房都要15万了，卖掉老房子，也买不起新房子，在这里和邻里街坊相处这么久了，也不太想搬到外环去住

· 二 ·

以前的老房子都是100㎡的大两房，现在新房大两房很少了，基本都是90㎡的三房或者80㎡的两房，习惯了大两房，小客厅、小卧室感觉不舒服，也不敞亮，厨房里连个帮厨的站不下

· 三 ·

大部分银行是可以贷款到70岁的，卖掉老房子的钱做首付，少贷一点就行了“买新房又要贷款啊，好不容易才把之前的贷款还完，又得贷款了”虽然父母退休金加起来也不少了，但是年龄大了，不想再背着债务了

一边是想要爸妈赶上政策的红利，买到新房子，既可以改善居住环境，还可以做未来升值，然而爸妈也有自己的想法。

说白来并没有谁对谁错，完全是两代人思想上的碰撞，和当初那一句“爸爸妈妈都是为了你好”的场景完全就是角色颠倒了一下，一模一样。

其实讲到新房子，爸妈肯定也喜欢新房子，爸妈也非常清楚电梯不知道啥时才能装上；下雨天墙面说不定还会漏雨；关上窗户还是会有风漏进来……

但是这套房的记忆是唯一的，当初爸妈就是在这套房里结婚的；当初孩子也是在这里出生长大的；爸妈的青春与半生的柴米油盐都在这里了……

自己喜欢大虹桥可以想办法自己买，爸妈住房还是要以爸妈的意愿为主，不要你以为。

最后再回归理性的总结，大虹桥招商虹桥公馆是65.39分；闵行新城千禧公园的分数线为66.2分；松江泗泾的泗水和鸣68分；浦东金桥的仁恒世纪75.6分；青浦新城淀山湖大道的宝业活力天地，都要57.4分。

如果是要卖掉老房子去摇新房的，一定要算好分数，不要两头尽失，不要劝爸妈卖掉老房子摇新房，他们开心最重要，不要劝别人卖掉房子摇新房，这种别人人生大事的决策不要轻易染指，搞不好最后可能朋友都做不成了。