现实生活中，相信大家都会经常听说到住房公积金，毕竟这是工作单位的必备福利之一，“五险一金”中的一金。其实，在实际生

活中，大多数人都会采用住房公积金购房，因为公积金贷款毕竟要比商业贷款的利率低得多。但，住房公积金到底是什么意思呢？

一、

什么是住房公积金？

住房公积金，是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其

他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住

房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、

保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的

住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

二、

住房公积金有什么特点：

1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都按《条例》的规定缴存住房公积金;

2、强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公

积金账户设立的，住房公积金的管理核心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可

以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;

3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;

4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

三、

住房公积金有什么性质：

1、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好的解决住房问题提供了保障;

2、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;

3、长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

四、

缴存住房公积金需要注意以下几点：

1、住房公积金只在城镇建立，在农村是没有住房公积金制度存在的。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。也就是说，农村无业人员，城镇无工作的居民以及离职退休的职工都不会建立住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成，一部分会由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。一般来说，职工缴存的部分会在工资里扣除后，由单位连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

4、在关于住房公积金的相关法律中明确规定，住房公积金制度一经建立，那么职工在职期间就必须不间断地按规定缴存，除非是职工离退休或者发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。

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