如今人们对生活质量的要求越来越高了，就算是单身的朋友也不愿意租房子将就，想要购买一套属于自己的房屋，

不过单身的朋友以后的生活还存在很多的未知数，买房子还需谨慎一些，单身的朋友买房子一定要注意这几个问题。

一、做好购房预算

不管是哪一类购房群体，在购买房屋之前，必要的购房预算一定要做，大家在做购房预算的时候不能是考虑房款，购房者还

需预留房屋维修资金等费用，接房之后的话还要装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。另外购房者在做购房

预算的时候，切忌将所有存款都用于购房，因为我们生活中难免会遇到一些意外情况，急需用钱的时候没有备用金的话就麻烦了。

 

二、查看是否具备购房资格

在购房的政策上，单身的朋友首先要了解自己的购房资格。每个城市的政

策都有所不同，要详细了解好当地城市的购房政策，以便确保自己有购房资格。

三、尽量选择公积金贷款

大多数的年轻人自己都是有交个人公积金的，这是购买房屋的一大优势，因为公积金贷款要比商业贷款的利率低很

多。如果是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用多少。就算是工作不久的年轻人，公积金较

少，但是能用则最好用，起码也可减少利息。选择的贷款年限要适中，一般15年到20年为最佳的年限。

 

四、功能为先，面积为次

对于单身人士买房，应选择面积较小的房子，满足一个人的需求就行。需要提高注意的是，

面积可以小但是功能不能省，卧室、厨房、客厅必须齐全，基本的生活需求应该得到满足。

 

五、小户型更合适

单身人士没必要购买户型太大的房屋，如果没有足够积蓄会令自己背上沉重的经济负担。小户型

的房屋可以当成自己暂时的避风港湾，满足自己居住的条件就可以了，另外对于每日早出晚归的

单身人士，也没必要对楼层、朝向、采光等细节问题斤斤计较。

六、考虑精装修

对于单身人士来说，购房、装修是一件非常麻烦的事情。特别是装修环节，很多时候在家装的选择购买

上需要亲力亲为，耗时耗力，而且有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。因此精装修

和装修好的二手房可以是单身青年比较好的选择，即买即入住。住个两三年，人生规划如果发生了变化，

就可以换房，或者离开这个城市，可以将这套房直接出租、出售。

 

 

七、地段很重要

单身人士适合购买小户型的房屋，而地段对于小户型的房屋而言非常的重要，购房者可以尽量选择

那些离车站、较近，配套设施较为完善以及、医疗资源丰富的区域购置新房。对于购房者来说，可

能预算有限，但还是有合适的区域可供选择。大多数单身人士恰好处于创业阶段，每天忙忙碌碌，

早出晚归，因而，成熟的地段对他们而言十分重要。

 

八、小区安全和物业管理不容忽视

单身人士尤其是对于单身女性而言，安全问题是绝对不能够忽略的。单身青年由于工作忙应酬多

，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管

理公司水平也非常重要。单身青年在买房时要问清楚物业公司水平如何、安防设施有哪些等。

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