第一，住宅产权年限长能落户，能买住宅不买公寓，孩子上学也方便，房产的增值性保值性更好。

第二，房子的价值由地段决定，市区人口更容易聚集，基础设施配套完善，能买市区的房子就不要买郊区的。

第三，所以特殊时期下建议购房者能买现房也要买期房！房企的资金链今年受疫情影响面临巨大考验，尤其是中小型房企，破产项目烂尾的风险很大。

第四，多层楼房拆迁的时候赔付比较可观，所以能买多层不买高层，未来容积率低的多层楼房或将会更受购房者欢迎！

第五，三居室也能避免短期内换房的麻烦，建议购买三居室。

第六，西户要接受一下午的暴晒，家里温度非常高，也不利于家具的保养。因此能买东户不要不买西户。太阳是东升西落的，早上太阳升起，照进，室内的温度刚刚好。

第七，体量大的楼盘可以持续良性发展，所以尽量选择大楼盘，楼市的质量更有保障。

第八，随着经济发展和个人能力的提升，钱是越赚越多的，买房时能贷款就不全款，通货膨胀下钱是在不断贬值的，以后的房贷对你来说根本就不是什么压力了。

第九，“千金难买一车位”的情况随着私家车越来越多变得越发严重了，在买房时，最好选择那些车位充裕的房子。