【法拍房成交案例】上海普陀区西康路989弄6 号3201 室34(32)层 (华侨城)
发布日期：2019-09-30 13:21 浏览量：1216
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成交报告 |
成交价：16613888元 围观人数：11635人围观出价 记录:72次 报名人数:2人报名延时
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成交分析 |
本案位于长寿路商圈内环内，2011年的次新房，成熟商圈。周边配套成熟，交通便利，附近有轨道交通7号线、13号线，人车分流，开发商统一精装，品质小区，总高34楼的32楼，132.36平米，3房2厅2卫。 适合人群：被限购精英人士及改善型自住客户。 本小区最近3房的成交价为1430万（2019.6.3成交），现在在售3房2套，一套132面积在售价为1460，一套148面积在售价为1700。 本案评估价13983040元，13283888元起拍，无明显折扣。所以本案围观人数达11642人次，最终2人报名竞拍，加价72次，且每次加价时间间隔很短，最终加价333万，最终成交价16613888，超过正常市场价200万左右。
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※地 理 位 置※
标的东面至西康路，南面至安远路，西面至同德公寓，北面至新会路；标的物位于上海市普陀区西康路989弄华侨城内。
※交 通 情 况※
标的周边的公共线路有24路电车、13路电车、63路区间、105路、223路、319路、768路、837路、922路、941路、948路等。地铁有7号线长寿路站；2号线静安寺站；1号线上海火车站站；3、4号线镇坪路站。
※周 边 配 套 设 施※
❖学校：西康路第三中心小学、静教院附小、一师附小、静安区第一中心小学、市西中学、育才中学、华东模范中学、五四中学、培明中学、民立中学、市一中学等；
❖商场：梅恒泰商圈、久光百货、调频1广场、亚新生活广场、人民广场商圈等；
❖银行：建设银行、交通银行、农业银行、工商银行、中国邮政储蓄银行等；
❖饮食：鱼翅捞饭、俏江南、金钱豹、小南国、伊藤家、波特曼丽嘉等；
❖娱乐：同乐坊、苏州河景观带、M50创意园、长寿公园、西康公园、静安公园等；
❖其它：上海展览中心、梅龙镇广场、中信泰富、嘉里中心等。
※标 的 物 环 境 照 片※
