成交报告	成交价：5362000元   围观人数：11169人围观出价 出价记录:1次 报名人数:1人报名延时
成交分析	本案位于松江区三新北路近地铁9号线松江新城站，2/4 m2的4房2厅大户型，公寓楼顶楼复式。 本案优点：小区较新，环境好，单价低，7折成交，空房，税费各付。 本案缺点：交通不是最便利，地铁9号线松江新城站3.5公里，地理位置相对较偏，非中心城区，非成交热门楼盘，面积相对较大，总价不是太低，所以只有一个人报名，底价拍得。

※地 理 位 置※

标的东近河道、南近河道、西至三新路、北至新松江路。标的物位于上海市松江区三新北路900弄“泰晤士小镇”内。

※交 通 情 况※

标的周边的公交有松江14路、松江19路、松江24路，公交在“文诚路玉华路”站下车即到。市区内可乘地铁9号线至“松江新城”站下，再换乘松江14路公交。

※周 边 配 套 设 施※

❖幼儿园：上海和谐幼儿园；

❖小学：松江第二实验小学、三新小学中学、外国语小学；

❖大学：松江大学城（东华大学、上海外国语大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海工程技术大学、上海视觉艺术学院、上海立信会计学院）；

❖综合商场：新天地休闲广场、兰桥休闲广场、乐购泰晤士休闲广场、维拉商业街；

❖邮局：中国邮政大学城邮政所(松江区局) 、中国邮政方松邮政支局(松江区局)；

❖银行：中国工商银行、上海分行新城区支行；

❖其他：思贤公园、中央公园。

※标 的 物 环 境 照 片※