拿到房产证必须做的三件事！

以防万一，万一还不起了贷款了，那这套房会被银行抵押拍卖，价格不会由你来决定，办理房产抵押登记至少能把损失减到最小。 房产证的基本信息是购房人的姓名和身份证号码；还包括房屋的面积、房号、位置等。拿到房产证之后一定要仔细反复检查，看看信息是否有误，以防被什么人给修改了。 不要急着把买房时的票据、合同以及各种信息扔掉。如果一旦遇到不良开发商，再发生点什么棘手的麻烦，最后有可能会落得"有理说不清"的地步。如果以后想要转手这个房子，这些文件和数据将要起着很大的作用，因为必须要有契税发票。虽然可以补办，

现在的商品房能住满70年吗？产权到期了怎么办？

众所周知，我国房屋的产权年限，主要根据民用住宅、商用、工业用等用途不同，划分的年限不同。 主要是由于土地的使用年限决定的，比如，住宅的使用年限是70年，商业用房屋是40年，工业用地和综合用地的试用年限是50年，对应的房屋产权也就是50年。 房子70的产权是什么意思？ 是指对房子的所有权吗？ 不，并不是！ ▲房子70年的产权，实际上指的是能够使用建造房屋的土地70年。 按照我

从历年两会报告对房地产定调来看，关于今年两会楼市信息，有五个重点

1、对于房地产来说，2020年资金会明显好于往年。 2、为了稳定经济，未来货币政策有望继续宽松，对于房地产市场来说，也会受到资金宽裕的利好。 3、相比往年没有提及房地产长效机制等内容，相比往年，针对房地产的内容也

两会房地产的五个重点

2、为了稳定经济，未来货币政策有望继续宽松，对于房地产市场来说，也会 3、相比往年没有提及房地产长效机制等内容，相比往年，针对房地产的内容 4、深入推进新型城镇化，都市圈风口城市机会来了。继续推

非沪籍应届生落户

这种落户方式是为非上海户籍的 上海普通高校应届毕业生制定的 应届毕业生可以根据上海市学生事务中心发布的 《非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》进行评分 达到标准分72分即可在上海落户 需要注意的是 应届生打分落户只针对应届毕业生 需要在规定时间内申请 错过了就不能再申请了

房贷到底要不要转换成LPR？一文读懂！

为什么要切换到LPR呢？ 是因为要推进利率市场化。 简单来说，LPR不是由国家发布的，而是交给商业银行决定。 LPR全称Loan Prime Rate，贷款基础利率，是商业银行对最优质的客户执行的贷款利率。LPR计算规则如下：每月20号18家商业银行向全国银行间同业拆借中心报出自己银行的LPR，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均的方式计算得出LPR并向社会公布。 转换后的房贷利率将如何计算?

房产过户给子女新规定

赠与过户：赠与过户只需要缴纳3%的契税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算，成本较高。 根据2017年2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定，房

房产纠纷名词释义