法院拍卖的房子新规定

2、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。 4、未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

发布日期：2020-05-14 13:14 浏览量：9986

买房的八条原则

第一，住宅产权年限长能落户，能买住宅不买公寓，孩子上学也方便，房产的增值性保值性更好。 第二，房子的价值由地段决定，市区人口更容易聚集，基础设施配套完善，能买市区的房子就不要买郊区的。 第三，所以特殊时期下建议购房者能买现房也要买期房！房企的资金链今年受疫情影响面临巨大考验，尤其是中小型房企，破产项目烂尾的风险很大。 第四，多层楼房拆迁的时候赔付比较可观，所以能买多层不买高层，未来容积率低的多层楼房或将会更受购房者欢迎！ 第五，三居室也能避免短期内换房的麻烦，建议购买三居室。 第六，西

发布日期：2020-05-14 11:05 浏览量：1028

3个信息显示，楼市在快速恢复

1.土地市场率先回暖 从数据统计来看，热点城市土地市场成交金额与去年同期相比，已恢复到相当水平，或者明显上涨。1-4月 份，北上广深四大一线城市土地出让金同比上涨37.84%、93.33%、67.41%、124.36%。杭州、南京、成 都、青岛、厦门分别出现了1.52、139.45%、36.72%、14.73%、69.04%的上涨幅度。南通、长春、温州、 沈阳、惠州土地成交额也出现了不同程度上涨。应该说，这些典型一二三线城市土地市场已快速回暖，成交 金额甚至超过了

发布日期：2020-05-14 10:59 浏览量：851

提前还房贷要准备什么手续？有什么注意事项？

提前还房贷要准备什么手续？ 一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。 提前还贷的流程为： 第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约 金。 第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备 的资料。 第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。 第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关

发布日期：2020-05-14 10:29 浏览量：1756

如何正确的评估自己的购房能力？看了这几点就知道了！

买房时，购房者必须提前对自己的购房能力进行评估才能准确的判断自己能买什么样的 房子、能在哪个区域买、采取哪种方式买。那么，如何准确评估自己的购房能力？ 一、提前估算家庭资金 买房可以说不是个人的事情，而是一个家庭的事情，因此购房者应先要估算家庭资金。 例如：家庭存款和可变现资产、理财，具体方法为查看银行账户，清点资产，计算家庭 的平均月收入和其他收入：租房收入、利息收入等，看看目前可支配的资金究竟有多少。

发布日期：2020-05-13 10:32 浏览量：1179

两会房地产的五个重点

2、为了稳定经济，未来货币政策有望继续宽松，对于房地产市场来说，也会 3、相比往年没有提及房地产长效机制等内容，相比往年，针对房地产的内容 4、深入推进新型城镇化，都市圈风口城市机会来了。继续推

发布日期：2020-05-25 11:48 浏览量：1024

2020年5月 上海法拍房全房源 最新分析简报二

2020年5月4日~5月10日 上海法拍房全房源 分析简报二 一、2020年5月4日~5月10日上海司法拍卖房源共计43套。其中成交房源共39套，占比90.7%。成交总额达到1亿9334万余元，平均成交额495万余元 ，流拍房源4套，占比9.3%。 二、在39套司法拍卖成交房源中，其中公拍网占比最大，共25套，占比64.1%。第二大成交网站是阿里拍卖，累计成交12套，占比30.8%。在京东拍卖平台成交2套，占比5.1%。

发布日期：2020-05-13 10:18 浏览量：2449

最新! 2020年5月 上海法拍住宅 分析简报一

2020年5月4日~5月10日 上海法拍住宅 分析简报一 一、2020年5月4日~5月10日上海司法拍卖住宅房源共计21套，其中成交房源共20套，占比95.2%。成交总面积达到3529.39平方米，总价总额近1亿634万余元，平均成交面积约176.5平方米，平均成交额531万余元。流拍房源1套。 二、在20套司法拍卖成交房源中，其中阿里拍卖成交8套，占比40.0%。公拍网成交10套，占比50.0%。京东拍卖成交2套，占比10.0%。

发布日期：2020-05-13 10:09 浏览量：1100

哪些人群会受到“认房又认贷”的影响？

婚后买房： 婚前一方曾贷款购房 婚后以另一方名义申请贷款购房执行二套首付 假离婚买房： 婚后双方共同贷款购房 离异后有房贷记录 即便判给一方 另一方再购房也认定二套房 无房有记录： 家庭名下没有任何住房 因其之前有贷款记录 再申请贷款也会被算做二套 全款买房： “认房”即使全款买房 只要查到名下有房产 也会被认定为二套

发布日期：2020-05-22 17:26 浏览量：1096

买房只看楼层不看楼栋？那你可要吃大亏了

很多人买房的时候只看楼层，什么金三银四，而楼栋直接就忽略掉了。运气好选个好地段，随便选个楼栋都是舒服的，但如果运气不好，地段不咋地，随便选楼栋可能直接影响到生活。楼栋有靠里的，也有靠外的，各有优缺点。靠里的优点是不会被外面那些过路的车声或者杂七杂八的声音影响，但如果层数不够高，与其他楼栋靠得比较近，可能就一年四季木有光明了，而且在里面一般离车库都有些距离，上下班还有买菜都不方便。靠外的优点就是方便，做什么都方便，但是会被外面路上的声音与灰尘影响。所以在买房的时候一定要着重考虑，不仅仅要看楼层，其

发布日期：2020-05-22 17:22 浏览量：859