首次购房要注意什么？

现如今有很多人对买房很重视，有买房计划的话，自然是要先认真了解一下房地产的有关知识，尤其是首次购房的更要重视房屋买卖的步骤和一些细节的问题，来了解一下首次购房易犯的错误吧。 一、房子的价位越低越好 低价买好房是每个买房者的愿望，可是低价的房子肯定存有一定的缺点，可能是因为地段不太好，也可能是因为配套设施不全。因此，房子价格并不是越低越好，而是要依据具体情况挑选适合自身的房子。 二、只需准备好首付就可以了 现在一套房子涉及到的金额很大，大部分人都没法一下凑够这么多钱，相

发布日期：2021-03-16 17:25 浏览量：729

建议给单身青年提供租购房优惠

今年两会期间，全国政协委员胡卫建议“给单身青年提供租购房优惠”，引起热议。年轻人买房问题，一直都是备受关注的民生热点，胡卫的建议更有现实针对性。 2018年我国有超过7700万独居的“空巢青年”，2021年预计将增至9200万，而且自去年疫情以来，一部分青年就业难，一线城市房价高、房租贵，生活成本高，“空巢青年”容易陷入生活和工作困境。 “空巢青年”独居人士，年轻人的想法多，自然会选择自己喜欢的生活方式，但很多时候，“空巢青年”不仅要遭受更多的生活麻烦和安全风险，比如被困浴室30

发布日期：2021-03-15 17:19 浏览量：2369

500万住进市中心，竟被吵得直想退房！

说到隔音，一直都是困扰着很多人的问题，除非是独栋别墅或者顶楼，不然在现状商品房中100%无噪音，几乎不可能。 想买隔音房，降低心理预期。为什么“隔音好”就那么难？“利字头上一把刀”，部分开发商都想要尽可能减少建筑成本，基本逃不出这几个原因： 1. 红砖墙当配角，轻质砖墙唱主角。十年前的房子可能就上下楼层的隔音差，但是近几年的房子连屋里的隔音都开始不好了。除了承重墙减少，墙体厚度变薄之外，轻质砖绝对脱不了关系，这种轻质砖密度不够，隔音效果真不怎么灵的。 2. 国家规定：楼板不

发布日期：2021-03-12 17:30 浏览量：792

装修多打柜子，真的好吗？

以前家里装修的时候，总会想着要多装一些柜子，放放家里换季的衣服，很多人都有一个诉求：柜子要多。恨不得在面积允许的情况下，把能安柜子的地方都安上柜子，只有这样才能塞下全部东西，收拾得一尘不染。那么家里柜子越多，真的越好收纳吗？ 之前有人看中了一套能满足所有需求的房子，经过实地考察后，主卧还是想象中的相差甚远，可使用面积都塞不下一张桌子，使整个空间压抑至极。 合租的室友卫生情况又糟糕，桌面上摆满了杂物，奇怪的是合租的室友很少会用到柜子，即便是想租主卧，面对这种情况，还是选择放弃了。

发布日期：2021-03-12 09:11 浏览量：685

2021年起4类房子不得出租，房东和租客都要留意！

先带大家看个数据，2020我国平均购房年龄30岁，2016我国平均购房年龄27岁，四年内平均购房年龄上升3岁，专家解释称核心原因是房价越来越高，也就是说，买房凑够首付的年限越来越长，一二线城市的房价涨幅＞居民的工资收入增幅，靠工资收入买房越来越难，面对这令人畏惧的房价，有很多年轻人放弃了购房的念想，把租房作为居住的第一选择。 根据最新资料显示，我国租房人口数量已经高达2.05亿，且未来受都市圈发展以及高房价和限购政策，还有新生代人群消费升级的影响，租赁人口规模还将大幅上涨，预计至20

发布日期：2021-03-10 17:30 浏览量：744

买房贷款,千万别被坑了！

现在大城市买房，基本都是贷款买房了，很少有全款买房的，一来几百万的现金对于大部分家庭来说，压力非常大，二来贷款的越来越多，贷款买房已经成为常态。 但是在现实的买房中，贷款依然是一件让人非常头大的事情。一些无良中介为了能更快拿到钱和业绩，想着以最快最直接的方式走流程，把购房者带进银行，银行忽悠一番，直接塞几个选项，一大堆数字，让购房者去做选择。不懂行情的话，就这样一脸懵的签了字。 近年来，因为房贷被坑多花冤枉钱的不再少数，房贷对于大部分人来说算是

发布日期：2021-03-09 17:38 浏览量：776

一二手倒挂盘 是不是全都值得买？

新房摇号，一二手倒挂，买了房感觉和中彩票似的，所有的一二手倒挂盘都一定值得买吗？这里面的坑也不少！ 一二手倒挂是什么？一般来说，同一个板块，新房往往比二手房均价高出20%左右，因为新房的房龄更新，产品设计和物业都更优质。新房比二手房均价贵的情况是一种如实反映商品价值的现象，但在楼市里有一种特别的现象，那就是新房的均价低于二手房。 为什么会出现这种情况？房地产市场上，二手房完全市场化，新房价格需要管控，新房和二手房价格从属两个体系，价格也出现割裂现象，由于新房价格受到限制，新房的价

发布日期：2021-03-04 11:27 浏览量：717

为什么次卧容易被忽略

当年的70/90政策一出，紧凑型户型就在市面上出现了，“麻雀虽小五脏俱全”，每个开发商开始绞尽脑汁想，又要功能性强又要有亮点，所谓的“王牌户型”，90平三卧室，心动了吗？这势必会牺牲掉其他功能房间的面积，那就是房子的次卧，那么次卧为什么总是被忽略？ 为什么面积会被减少？之前也提到过，小户型想要做成三房，必定会压缩房子某些功能的面积，比如厨房会不会消失？况且现在市面上的奇葩户型也是很常见。又是要储物间，又要房间多，功能提升了，有增必有减。 买房子普遍吸引购房者的会是什么呢？阳台还是

发布日期：2021-03-03 17:18 浏览量：687

开发商逾期交房 该如何维权？

业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限，但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房，这是最让人头疼的事情。遇到开发商逾期交房，我们该如何维权？ 购房置业时，购房者与开发商在签订购房合同时，必须把具体的交房时间写入合同，如果可能也要将延期交房的赔偿标准写进去，开发商提供的合同并未将交房时间写入，一定要注意保存一些证据，作为将来维权的依据。 维权前先弄清逾期原因。开发商逾期交房的情况，在楼市交易中较为常见原因有很多：不可抗力的因素、建

发布日期：2021-03-02 17:27 浏览量：706

二月法拍房月度成交分析【2021/2/1-2021/2/28】

1、数据总览 2月份，由于春节的原因，上月一共上拍的房源比较少，上海司法拍卖住宅房源共计24套，其中成交房源共19套。 2、成交之最 01最热门房源 上月成交案例中最热门的法拍房是浦东新区的陆家嘴中央公寓 面积：83.9㎡ 起拍价：523.8万 评估价：748.15万 报名：42人 竞价：101次 成交价：1000.5万 溢价率：33.7% 这套房子如此火热的原因主要是： 1 地段好，位于世纪公园板

发布日期：2021-03-01 17:40 浏览量：967